Juridisk bistand
Samboeravtale
Samboere har langt færre rettigheter enn ektefeller. Med en samboeravtale avklarer dere eierskap, gjeld og bolig mens dere er enige.
Hvorfor trenger samboere en avtale?
For samboere finnes det ingen egen lov som deler formuen ved brudd, slik ekteskapsloven gjør for ektefeller. Utgangspunktet er at hver eier det de har betalt for. Når dere har kjøpt bolig sammen, betalt ulikt eller tatt opp felles lån, blir det fort uklart hvem som eier hva.
En samboeravtale avklarer dette mens dere er enige. Avtalen bør være skriftlig og signert av begge. Den regulerer forholdet mellom dere ved brudd. Ved dødsfall arver samboere ikke hverandre uten testament, bortsett fra en begrenset rett når dere har eller venter barn sammen. Derfor bør samboere også vurdere testament.
Når trenger du samboeravtale?
- Dere skal kjøpe bolig sammen eller flytte inn i boligen til den ene
- Dere bidrar med ulik egenkapital eller betaler ulikt på lånet
- Boligen står på den ene, men dere ser på den som felles
- En av dere tar med seg verdier, gjeld, arv, hytte eller selskap inn i forholdet
- Dere har barn fra tidligere forhold
- Dere vil vite hva som skjer med boligen hvis dere går fra hverandre
Prosessen
Slik fungerer prosessen
Steg 1: Samtale
Vi kartlegger økonomien deres, boligen og hva dere ønsker å avtale.
Steg 2: Utkast
Dere får et utkast med forklaring av hva hvert punkt betyr i praksis.
Steg 3: Justering
Vi tilpasser avtalen til dere er enige om innholdet.
Steg 4: Signering
Begge signerer, gjerne digitalt. Vi gir råd om testament ved behov.
Vår hjelp
Hva hjelper Eiendomsbistand deg med?
- Eierbrøk i felles bolig og fordeling av egenkapital
- Hvem som betaler hva, og fordeling av felles lån
- Innbo, bil, hytte og andre eiendeler
- Hvem som kan overta boligen ved brudd, og på hvilke vilkår
- Oppdatering av avtalen når livet endrer seg
- Testament for samboere
Pris
Hva koster det?
Samboeravtale
FastprisFast pris på samboeravtale – eller sammen med testament i Samboerpakken.
- Samboeravtale
- 8 000 kr
- Samboerpakken: samboeravtale og testament
- 11 500 kr
Dette inngår
- To møter med rådgiver, fysisk eller på video
- Dokument tilpasset din situasjon
- Gjennomgang av ferdig dokument
- Veiledning om signering og oppbevaring
Kommer i tillegg
- Eventuelle offentlige gebyrer
Det kommer ikke mva i tillegg – vi er foreløpig ikke mva-registrert. Prisen gjelder en normal sak – er saken mer omfattende, får du beskjed før vi gjør noe ekstra.
Bestill hjelpGratis første vurdering
20 minutter · 0 kr
Book en kort, uforpliktende samtale der vi ser på saken din og forteller hva vi kan hjelpe med.
Kom i gangFAQ
Vanlige spørsmål
Arver samboere hverandre?
Bare i begrenset grad. Samboere som har, har hatt eller venter barn sammen, har en lovbestemt minstearv. Ellers arver samboere ikke hverandre uten testament.
Må samboeravtalen signeres med vitner?
Nei, det er ikke krav om vitner, og det finnes ikke noe register for samboeravtaler. Avtalen bør likevel være skriftlig og signert av begge, og dere bør ta godt vare på hver deres eksemplar.
Får jeg rettigheter i boligen fordi jeg har bodd der lenge?
Ikke automatisk. Å bo i boligen til samboeren gir ingen eierandel i seg selv. Har du bidratt mye økonomisk, kan du i noen tilfeller ha krav, men det er usikkert og vanskelig å bevise uten avtale.
Må samboeravtalen tinglyses?
Nei, avtalen gjelder mellom dere uten tinglysing. Eierforholdet til boligen bør likevel stemme med grunnboken, og vi gir råd om dette.
Hva skjer med boligen hvis vi flytter fra hverandre uten avtale?
Da er utgangspunktet hvem som står som eier og hva hver har bidratt med. Har dere bodd sammen i minst to år eller har barn sammen, kan den ene i noen tilfeller ha rett til å overta boligen etter husstandsfellesskapsloven. Det er ofte uklart og fører lett til konflikt.
Er dere advokater?
Nei, Eiendomsbistand er ikke et advokatfirma. Vi gir rådgivning og utformer dokumenter. Hvis saken din trenger advokat, sier vi tydelig fra.
Relaterte tjenester
Testament og ektepakt
Riktige dokumenter for familie, formue og arv – utformet slik at de holder når de trengs.
Les merKjøpekontrakter og avtaler
Kontrakter ved kjøp og salg av eiendom, utleie og andre avtaler – tydelige og balanserte.
Les mer
Har du spørsmål om samboeravtale?
Fortell oss kort om saken din, så hjelper vi deg videre.