Hopp til innhold
EiendomsbistandEnklere eiendom
Få hjelp

Tjenester

Dispensasjon og klage

Vi vurderer om saken din har realistiske muligheter, og skriver en grundig og godt begrunnet søknad eller klage.

Få hjelp med dispensasjon Ring oss
Rådgiver ved skrivebordet som studerer et kart over en eiendom på skjermen

Hva er dispensasjon?

Dispensasjon er et unntak fra plan eller regelverk, for eksempel fra byggegrenser, utnyttelsesgrad eller arealformål. Etter plan- og bygningsloven kan kommunen bare gi dispensasjon hvis hensynene bak bestemmelsen ikke blir vesentlig tilsidesatt, og fordelene er klart større enn ulempene.

Det betyr at søknaden må være godt begrunnet. Er du uenig i et vedtak, kan du klage – fristen er normalt tre uker fra du mottok vedtaket.

Når trenger du dispensasjon og klage?

  • Tiltaket ditt er i strid med reguleringsplan eller kommuneplan
  • Du vil bygge nærmere nabogrensen eller veien enn reglene tillater
  • Du har fått avslag og vurderer å klage
  • Kommunen har satt vilkår du mener er urimelige

Prosessen

Slik fungerer prosessen

  1. Steg 1: Vurdering

    Vi vurderer hvilke regler som gjelder og hvor sterke argumentene dine er.

  2. Steg 2: Begrunnelse

    Vi bygger opp en saklig begrunnelse ut fra lovens vilkår.

  3. Steg 3: Innsending

    Søknad eller klage sendes kommunen innen fristen.

  4. Steg 4: Oppfølging

    Vi følger saken – også videre til Statsforvalteren dersom det blir aktuelt.

Vår hjelp

Hva hjelper Eiendomsbistand deg med?

  • Vurdering av muligheten for dispensasjon
  • Søknad om dispensasjon med begrunnelse
  • Klage på vedtak innen fristen
  • Oppfølging av saken mot kommunen

Pris

Hva koster det?

Pris etter avtale

Omfanget varierer mye fra sak til sak. Etter en første vurdering får du et tydelig tilbud, slik at du vet hva det koster før vi setter i gang.

Be om tilbud

Gratis første vurdering

20 minutter · 0 kr

Book en kort, uforpliktende samtale der vi ser på saken din og forteller hva vi kan hjelpe med.

Kom i gang

FAQ

Vanlige spørsmål

Hva er klagefristen?

Klagefristen er normalt tre uker fra du mottok vedtaket. Ta kontakt så tidlig som mulig, så rekker vi å se på saken.

Får jeg alltid dispensasjon hvis naboene er enige?

Nei. Naboenes syn er relevant, men kommunen skal vurdere lovens vilkår uavhengig av om naboene samtykker.

Relaterte tjenester

  • Byggesak og byggesøknad

    Hjelp med regler, søknader og dialog med kommunen og andre offentlige etater.

    Les mer

  • Tomtedeling og fradeling

    Del tomten i to eller flere eiendommer – for salg, utbygging eller generasjonsskifte.

    Les mer

  • Eiendomsutvikling

    Mulighetsvurdering, plan og regulering og due diligence – før du tar de store valgene.

    Les mer

Har du spørsmål om dispensasjon og klage?

Fortell oss kort om saken din, så hjelper vi deg videre.

Ta kontakt+47 410 46 366