Tjenester
Byggesak og byggesøknad
Vi hjelper deg gjennom regler, søknader og dialog med kommunen – slik at prosjektet ditt kommer trygt i mål.
Hva er en byggesak?
De fleste tiltak på en eiendom – som tilbygg, garasje, bruksendring eller ny boenhet – er regulert av plan- og bygningsloven. Noen tiltak er søknadspliktige, noen kan du gjøre selv uten søknad, og noen krever ansvarlige foretak.
Å finne ut hva som gjelder for ditt prosjekt er ofte det vanskeligste. Vi hjelper deg å forstå reglene, og tar oss av søknad og dialog med kommunen.
Når trenger du byggesak og byggesøknad?
- Du er usikker på om tiltaket er søknadspliktig
- Du skal bygge tilbygg, påbygg, garasje eller ny bolig
- Du vil gjøre om en del av boligen til en egen boenhet
- Kommunen har bedt om mer dokumentasjon eller varslet avslag
- Du har fått pålegg eller et vedtak du er uenig i
Prosessen
Slik fungerer prosessen
Steg 1: Avklaring
Vi avklarer søknadsplikt, plangrunnlag og hvilke krav som gjelder for tiltaket.
Steg 2: Søknad
Vi utarbeider søknaden med vedlegg og sørger for nabovarsling.
Steg 3: Dialog med kommunen
Vi følger opp saken og svarer kommunen underveis.
Steg 4: Vedtak og videre
Vi går gjennom vedtaket med deg og hjelper med neste steg – eller klage.
Vår hjelp
Hva hjelper Eiendomsbistand deg med?
- Avklaring av søknadsplikt og regelverk
- Søknad om tillatelse til tiltak
- Nabovarsel og håndtering av merknader
- Dialog med kommunen og andre offentlige etater
- Klage på vedtak
Pris
Hva koster det?
Pris etter avtale
Omfanget varierer mye fra sak til sak. Etter en første vurdering får du et tydelig tilbud, slik at du vet hva det koster før vi setter i gang.
Be om tilbudGratis første vurdering
20 minutter · 0 kr
Book en kort, uforpliktende samtale der vi ser på saken din og forteller hva vi kan hjelpe med.
Kom i gangFAQ
Vanlige spørsmål
Hvordan vet jeg om tiltaket mitt er søknadspliktig?
Det avhenger av hva du skal gjøre, hvor stort det er og hva planen for eiendommen sier. Mindre tiltak kan være unntatt, men må fortsatt følge plan og regelverk. Vi hjelper deg å avklare dette.
Hvor lang tid tar en byggesak?
Kommunen har lovfestede saksbehandlingsfrister som løper fra søknaden er komplett. Det viktigste du kan gjøre for å korte ned tiden, er å sende en fullstendig søknad første gang.
Kan dere hjelpe hvis noe allerede er bygget uten tillatelse?
Ja. Vi ser på hva som er bygget, hva som kan godkjennes i etterkant og hvordan saken best kan ryddes opp i.
Relaterte tjenester
Dispensasjon og klage
Søk om unntak fra plan eller regelverk, eller klag på et vedtak du er uenig i.
Les merEiendomsutvikling
Mulighetsvurdering, plan og regulering og due diligence – før du tar de store valgene.
Les mer
Har du spørsmål om byggesak og byggesøknad?
Fortell oss kort om saken din, så hjelper vi deg videre.