Under utvikling · pilotprogrammet er åpent

Alle eiendommene dine. Ett sted.

Vi utvikler Propertia, en norsk løsning for deg som eier eller forvalter 3–30 utleieenheter. Eiendommer, leietakere, kontrakter, økonomi, vedlikehold og dialog med leietakerne samlet i én oversikt, i stedet for spredt i regneark, e-post, SMS og permer.

Bli pilotkunde Delta i intervju
Vi søker 10–15 pilotkunder Uforpliktende Laget for norske utleiere

Skisse av planlagt løsning. Navn, adresser og tall er eksempler.

Problemet

Når informasjonen ligger spredt, blir oversikten din jobb.

De fleste som leier ut noen få eller noen titalls enheter, holder orden med det de har: et regneark, en e-postinnboks, nettbanken, en perm med kontrakter og noen apper. Det fungerer, helt til du trenger et raskt svar.

  • Hvilke leietakere har ikke betalt denne måneden?
  • Når utløper kontrakten i leilighet 2, og kan leien KPI-justeres?
  • Hvor er depositumsavtalen og overtakelsesprotokollen?
  • Hva brukte du på vedlikehold i fjor, fordelt per eiendom?
  • Har du alt du trenger når skattemeldingen skal fylles ut?
  • Hvilke henvendelser fra leietakere har du ikke svart på ennå?
RegnearkLeieoversikt_2026_v4_FINAL.xlsx
E-postSv: Sv: Lekkasje under vasken
NettbankInnbetaling 12 800 kr, uten KID
Perm i hyllaKontrakter, Nygårdsgaten 2019–2026
SMS«Kan rørleggeren komme torsdag?»MMS: bilde av vannskade
SkrivebordetKvitteringer, maling og vaskemaskin
Visjonen

Én samlet oversikt over eiendommene og leieforholdene.

Vi bygger Propertia rundt slik utleie faktisk er organisert. Hver eiendom har sine enheter, hver enhet har sitt leieforhold, og alt som hører til leieforholdet ligger på samme sted.

Se status for hele porteføljen på én side, ikke i fem forskjellige verktøy.

Få beskjed før frister passerer, i stedet for å oppdage dem etterpå.

Ha dokumentasjonen klar når du trenger den, enten det gjelder leietaker, regnskapsfører eller skatt.

Ha all dialog med leietakerne samlet per enhet, med bilder og historikk, i stedet for i SMS-tråder og innboksen.

Eiendomadresse · gnr./bnr. · eierandel
Enhetleilighet · hybel · bolig
Leieforhold
LeietakerLeiekontraktDepositumInnbetalingerVedlikeholdDokumenterMeldinger
Planlagte funksjoner

Dette utvikler vi, og dette vil vi teste sammen med deg.

Ingen av funksjonene under er ferdige. Rekkefølgen og innholdet avgjøres i stor grad av det vi lærer i pilotprogrammet.

Planlagt

Eiendomsoversikt

Alle eiendommer og enheter samlet, med status for utleie, betaling og oppgaver.

  • Eiendommer og enheter med nøkkelinformasjon
  • Utleid, ledig eller under oppussing
Planlagt

Leietakere

Kontaktinformasjon, historikk og avtaler for hver leietaker, uten å lete i innboksen.

  • Kontaktinfo og kommunikasjonslogg
  • Inn- og utflytting samlet
Planlagt

Leiekontrakter

Kontrakter, vedlegg og viktige datoer på ett sted, med varsler før frister.

  • Varsel før kontrakter utløper
  • Påminnelse om mulig KPI-regulering
Planlagt

Økonomisk oversikt

Leieinntekter og kostnader per eiendom, slik at du ser hva hver enhet faktisk gir.

  • Forventet og innbetalt leie
  • Kostnader fordelt per eiendom
Planlagt

Vedlikehold

Saker, håndverkere og kostnader registrert per enhet, så historikken ikke forsvinner.

  • Saker med status og ansvarlig
  • Historikk per enhet og eiendom
Planlagt

Meldinger mellom utleier og leietaker

Leietakerne melder feil og stiller spørsmål direkte i Propertia, i stedet for på SMS og e-post.

  • Feilmelding med beskrivelse og opplasting av bilder
  • Ubesvarte meldinger samlet på dashbordet, og en feilmelding kan gjøres om til en vedlikeholdssak
Planlagt

Huskeliste og påminnelser

Alt du må følge opp, samlet i én liste med frister.

  • Ubesvarte meldinger, fornyelse av leiekontrakter og KPI-regulering
  • Purring på ubetalt leie og egne gjøremål
Planlagt

Rapportering

Oversikter du kan bruke selv, sende regnskapsfører eller ta med når skattemeldingen skal fylles ut.

  • Års- og periodeoversikter
  • Eksport til regneark

Skisse av leietakerens skjema. Innholdet er et eksempel.

Planlagt flyt

Slik melder leietakeren en feil

I stedet for en SMS med et uskarpt bilde får du en melding som er knyttet til riktig enhet, med beskrivelse og bilder.

  1. Leietakeren sender melding med bildeVelger enhet og kategori, beskriver problemet og laster opp bilder fra mobilen.
  2. Du får varsel og ser den under Ubesvarte meldingerMeldingen havner på dashbordet og på huskelisten til den er besvart.
  3. Du svarer, eller gjør den om til en vedlikeholdssakSvaret og eventuell sak lagres på enheten, så historikken er samlet.

Savner du noe? Det er akkurat det vi vil høre. Delta i et intervju.

Pilotprogrammet

Bli med og påvirke løsningen fra starten.

Vi ser etter 10–15 utleiere og forvaltere som vil teste Propertia tidlig og fortelle oss ærlig hva som fungerer og hva som ikke gjør det.

  1. Meld interesseFyll ut det korte skjemaet nederst på siden.
  2. En kort samtaleVi tar kontakt og snakker om hvordan du jobber i dag, på telefon eller video.
  3. Tidlig tilgangDu får prøve tidlige versjoner etter hvert som de blir klare.
  4. Løpende dialogDu gir tilbakemeldinger, og vi viser hva vi har endret på bakgrunn av dem.

Tidlig tilgang

Du er blant de første som får prøve Propertia, før løsningen gjøres tilgjengelig for flere.

Påvirk funksjonene

Dine behov og innspill er med på å bestemme hva vi bygger først, og hvordan.

Personlig oppfølging

Du får en fast kontaktperson hos oss, ikke en supportkø.

Introduksjonsvilkår

Pilotkunder får egne vilkår når Propertia lanseres. Vilkårene avtaler vi direkte med hver enkelt.

Hvem vi ønsker å snakke med

Eiere og forvaltere med 3 til 30 utleieenheter.

Behovene er forskjellige avhengig av hvor mange enheter du har ansvar for. Vi vil gjerne snakke med folk i alle tre gruppene.

3–5enheter

Du leier ut noen leiligheter eller en bolig med hybel ved siden av jobben.

  • Regneark og nettbank er hovedverktøyene
  • Vil bruke mindre tid på å holde oversikt
6–15enheter

Utleie er blitt en betydelig del av økonomien din, kanskje gjennom et eget AS.

  • Flere eiendommer, gjerne på ulike steder
  • Kontrakter, frister og kostnader å følge med på
15–30enheter

Du eier eller forvalter en portefølje, alene, i familien eller for andre.

  • Behov for rapportering til medeiere eller regnskapsfører
  • Flere leietakere, saker og håndverkere samtidig

Har du færre eller flere enheter, eller jobber du som regnskapsfører eller rådgiver for utleiere? Meld gjerne interesse likevel. Vi lærer av alle som kjenner hverdagen.

Meld interesse

Bli pilotkunde eller delta i et intervju.

Det tar under ett minutt. Vi tar kontakt personlig for å avtale videre.

  • Uforpliktende. Du kan trekke deg når som helst.
  • Vi bruker opplysningene kun til å kontakte deg om Propertia.
  • Ingen nyhetsbrev uten at du ber om det.
Hvor mange utleieenheter eier eller forvalter du?
Hva ønsker du å få bedre kontroll på? Velg gjerne flere
Hva er du interessert i?
Opplysningene brukes til å følge opp din interesse for Propertia. Se personvernerklæringen for mer informasjon.
Eiendomsbistand AS · søsterselskap

Trenger du hjelp med selve eiendommen?

Propertia utvikles av Eiendomsbistand AS, som gir rådgivning om utleie, seksjonering, tomtedeling, byggesak og sameie, til faste priser.

Gå til eiendomsbistand.no
Bli med fra starten

Hjelp oss å bygge verktøyet du selv skulle ønske du hadde.

Bli pilotkunde Delta i intervju
Utvikles av
Eiendomsbistand AS
E-post
eric@eiendomsbistand.no
Telefon
410 46 366
Nettsted
eiendomsbistand.no