Seksjonering: dette bør du vite før du starter
Skal du dele boligen i egne seksjoner? Her er de viktigste spørsmålene å avklare før du sender søknad til kommunen.
Seksjonering gjør det mulig å dele en eiendom i flere enheter som kan eies og selges hver for seg. Det er en vanlig løsning for tomannsboliger, boliger med utleiedel og større bygg med flere leiligheter.
Er bruken godkjent?
Det første kommunen ser på, er om bygningen og bruken er i tråd med gjeldende tillatelser. En sokkelleilighet som aldri er godkjent som egen boenhet, må ofte godkjennes gjennom en byggesak før den kan seksjoneres.
Oppfyller hver seksjon kravene?
Eierseksjonsloven stiller krav til hva en seksjon må bestå av og hvordan den skal avgrenses. Det gjelder blant annet hvilke rom som må ligge innenfor boligseksjonen.
Hva skal ligge i søknaden?
- Begjæring om seksjonering
- Tegninger som viser hver seksjon og fellesarealer
- Situasjonsplan som viser eventuelle tilleggsdeler utendørs
- Opplysninger om eierforhold
Hva koster det?
I tillegg til eventuell bistand betaler du kommunens gebyr for seksjonering og tinglysingsgebyr. Gebyrene fastsettes av kommunen og Kartverket.
Usikker på om din eiendom kan seksjoneres? Ta kontakt for en gratis første vurdering.
Les mer om hvordan vi hjelper med seksjonering.